Il tuo patrimonio immobiliare,
finalmente sotto controllo.
Immobili, contratti, affitti e fisco in un’unica piattaforma. Risparmia ore di lavoro ogni settimana e aumenta la rendita reale del tuo portafoglio.
−80% di tempo su contratti, scadenze e prima nota.
IMU, TARI, contratti, APE, caldaia: ti avvisiamo prima, non dopo.
Per chi gestisce da 5 a 500 immobili
Il problema
Gestire immobili così non scala.
Più cresce il patrimonio, più la gestione diventa un mosaico ingestibile.
Fogli Excel sparsi, ognuno con una versione diversa della verità.
Scadenze IMU, TARI e contratti ricordate a memoria — finché non sfuggono.
Affitti incassati segnati su carta, morosità che scopri con mesi di ritardo.
Bollette comuni da dividere a mano tra gli inquilini, ogni volta.
Nessun numero chiaro: quanto rende davvero ogni immobile? Non lo sai.
La soluzione
Un solo sistema. Tutto sotto controllo.
EstateStruct riunisce immobili, inquilini, contratti, affitti, spese, fisco e contabilità in un'unica piattaforma — che fa i conti al posto tuo e ti avvisa prima delle scadenze, non dopo.
Cosa fa EstateStruct
Tutta la gestione del patrimonio, in moduli che lavorano insieme.
Schede immobile complete
Dati catastali, valore, mutuo, documenti e timeline: tutto su ogni immobile, in un colpo d'occhio.
Contratti e inquilini
Anagrafiche, contratti, rinnovi e adeguamento ISTAT del canone calcolato in automatico.
Affitti e morosità
Le rate si generano da sole. Semaforo pagato/insoluto, giorni di ritardo e interessi di mora già calcolati.
Ripartizione spese
Una bolletta, divisa tra gli inquilini per occupanti o millesimi, automaticamente. Niente più calcoli a mano.
Fisco italiano automatico
IMU, TARI, cedolare secca, scadenze fiscali e archivio F24. Calcolati, non più stimati a occhio.
Documenti e scadenze
Archivio con versioning e promemoria per contratti, APE, assicurazioni, caldaia e ascensore. Ti avvisa prima.
Contabilità e rendimento
Cash flow, utile, ROI, yield e P&L per singolo immobile e per intero portafoglio. Esporti in Excel e PDF.
Dashboard patrimonio
Valore totale, occupazione, morosità e redditività di tutto il patrimonio in una sola vista.
In 4 passi
Dal caos al controllo, in un pomeriggio.
Importa i tuoi immobili
Anche massivamente da Excel. In pochi minuti il patrimonio è dentro.
Collega contratti, inquilini e spese
Associa chi vive dove, a quali condizioni e con quali costi.
EstateStruct automatizza il resto
Rate, fisco, ripartizioni e reminder vengono generati e tenuti aggiornati da soli.
Monitora ROI e cash flow
Apri la dashboard e vedi, in tempo reale, come va davvero il tuo patrimonio.
Perché EstateStruct
Non un foglio Excel. Non un tool estero adattato.
Pensato per il fisco italiano
IMU, TARI, cedolare secca, ISTAT, F24: logiche italiane native, non un software straniero tradotto male.
Tutto in uno
Un sistema solo al posto di cinque fogli e tre app che non si parlano.
Il team e il commercialista, dentro
Accessi con ruoli per collaboratori, amministratore e commercialista. Ognuno vede ciò che gli serve.
Cresce con te
Funziona con 5 immobili come con 500. Non lo cambierai tra un anno.
Dentro EstateStruct
La tua plancia di comando.
Immobili
128
Occupazione
94%
Entrate mese
€ 48.250
Cash Flow
€ 21.800
Cash flow mensile
2026Occupazione
Scadenze in arrivo
Prezzi
Un piano per ogni dimensione di patrimonio.
Prova gratis 14 giorni. Nessuna carta di credito richiesta. Disdici quando vuoi.
Starter
Per iniziare a mettere ordine.
€290/anno · fatturati annualmente
Prova gratis- Fino a 10 immobili
- 1 utente
- Immobili, inquilini, contratti, affitti
- Scadenze e documenti
- Promemoria via email
Pro
Per chi gestisce sul serio.
€790/anno · fatturati annualmente
Prova gratis- Fino a 50 immobili
- Fino a 5 utenti con ruoli
- Ripartizione spese automatica
- IMU e TARI automatiche
- Contabilità, report e ROI
- Dashboard patrimonio
- Import massivo da Excel
- Promemoria email + WhatsApp
Business
Per patrimoni complessi e più società.
€1990/anno · fatturati annualmente
Parla con noi- Immobili illimitati
- Utenti illimitati
- Modalità multi-azienda
- API per integrazioni
- Audit log avanzato e backup dedicati
- Onboarding e assistenza prioritaria
Confronto completo
Tutte le funzioni, fianco a fianco.
| Funzione | Starter | Pro | Business |
|---|---|---|---|
| Numero immobili | 10 | 50 | Illimitati |
| Utenti | 1 | 5 | Illimitati |
| Ruoli e permessi | — | ||
| Affitti & morosità | |||
| Ripartizione spese | — | ||
| IMU & TARI automatiche | — | ||
| Contabilità & report | — | ||
| Dashboard patrimonio | — | ||
| Import massivo Excel | — | ||
| Reminder email | |||
| Reminder WhatsApp | — | ||
| Modalità multi-azienda | — | — | |
| API per integrazioni | — | — | |
| Audit log avanzato | — | — | |
| Backup dedicati | — | — | |
| Assistenza | Prioritaria | Dedicata + onboarding |
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